博愛ナーシングヴィラ
■公益社団法人全国有料老人ホーム協会正会員　入居者生活保障制度加入
■指定特定施設（介護予防特定施設）入居者生活介護　■愛知県2372900015号

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博愛ナーシングヴィラ
〒 448-0803
愛知県刈谷市野田町北口95番地

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入居契約のご案内

月払い契約の場合

  家賃相当分   介護保険利用者負担分
月払い契約 183,000円
月額利用料
318,500円
  1割負担 2割負担 3割負担
要支援1 7,675円 15,350円 23,026円
要支援2 12,162円 24,324円 36,486円
要介護1 20,440円 40,880円 61,321円
要介護2 22,736円 45,472円 68,208円
要介護3 25,171円 50,341円 75,512円
要介護4 27,397円 54,793円 82,190円
要介護5 29,797円 59,593円 89,390円

●月払い契約の一時金と月額利用料

  • 1ヶ月の家賃相当額は 183,000円です。
  • 一年契約または入居一時金契約に切り替え希望のある方は担当者までお申し出ください。ご相談賜ります。
  • 月払い契約の退去に伴う家賃等の精算については、契約期間内に退去される場合、家賃等は入居日数に応じ計算します。ご契約時に敷金50万円をお預かりします。敷金は契約終了時に入居者の事業者に対する返済費用がある場合、また退居時に原状回復費用として差し引かせていただきます。

一年契約の場合

  家賃相当分   介護保険利用者負担分
一年契約 2,196,000円
(12ヶ月償却)
（1ヶ月あたり
183,000円）
月額利用料
318,500円
  1割負担 2割負担 3割負担
要支援1 7,675円 15,350円 23,026円
要支援2 12,162円 24,324円 36,486円
要介護1 20,440円 40,880円 61,321円
要介護2 22,736円 45,472円 68,208円
要介護3 25,171円 50,341円 75,512円
要介護4 27,397円 54,793円 82,190円
要介護5 29,797円 59,593円 89,390円

●一年契約の一時金と月額利用料

  • 一年契約の一時金の算定にあたっては、愛知県有料老人ホーム設置運営指導指針で示された下記の算式に基づ きました。
    1ヶ月分の家賃相当分 × 12ヶ月
  • 一年契約のご契約者は２年目以降もご入居を希望される場合は一年契約の更新とさせていただきます。
  • 入居後１年以内に入居一時金契約に切り替え希望のある方は担当者までお申し出ください。ご相談賜ります。
  • ご契約時に敷金50万円をお預かりします。契約終了時に入居者の事業者に対する返済費用がある場合、また退居時に原状回復費用として差し引かせていただきます。

●一年契約の退去に伴う一時金等の返還金について

  • 契約期間内に退去される場合、一時金は償却期間月数で割り、退去月は入居日数に応じ計算します。

入居一時金契約の場合

入居一時金
年齢区分 入居一時金
（家賃相当分）		 償却期間
（96歳以上）
 5,490,000円 24ヶ月（2年）
（91歳〜95歳）
 8,235,000円 36ヶ月（3年）
（86歳〜90歳） 10,980,000円 48ヶ月（4年）
（81歳〜85歳） 13,725,000円 60ヶ月（5年）
（80歳以下） 16,470,000円 72ヶ月（6年）

　　　　　　　　　
  介護保険利用者負担分
  1割負担 2割負担 3割負担
月額利用料 要支援1 7,675円 15,350円 23,026円


318,500円		 要支援2 12,162円 24,324円 36,486円
要介護1 20,440円 40,880円 61,321円
要介護2 22,736円 45,472円 68,208円
  要介護3 25,171円 50,341円 75,512円
要介護4 27,397円 54,793円 82,190円
要介護5 29,797円 59,593円 89,390円
要介護者の公的データとして、(公社)全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度における要介護者データを一部使用するとともに、当施設において過去の実績（退去者の平均入居期間）に基づき想定居住期間月数（償却月数）等を設定しています。

●一時金契約と月額利用料

  • 月額の料金をベースに上記の年齢区分および償却月数の区分毎に料金を算定しました。
  • 償却期間月数を超えて入居されても、再度一時金の支払いをする必要はありません。
  • 一時金の算定にあたっては、愛知県有料老人ホーム設置運営指導指針で示された下記の算式に基づきました。

●一時金契約と月額利用料

●退去に伴う入居一時金等の返還金について

  • 入居一時金は、入居後3ヶ月後に上記表の入居一時金から20％を差引き、残りを償却期間月数で月額均等償却します。

【入居後3ヶ月以内の場合】

  • 受領済みの一時金及び月払いの利用料を全額返金します。
    但し、ご利用された日数分の施設利用料は以下の計算方法にてお支払いいただきます。

●退去に伴う入居一時金等の返還金について

１日当たりの施設利用料：（家賃相当分＋月払いの利用料の日割り分）

【入居後3ヶ月を超える場合】

  • 以下の計算方法にて一時金を返還します。

【入居後3ヶ月を超える場合】

返還金対象額＊：受領済み入居一時金の80％

  • その他月額利用料については退去月は入居日数に応じて日割り計算して、お支払いいただきます。
  • 償却期間月数経過後は、返還金は無くなります。

●介護保険利用者負担分

  • 上記の月額利用料とは別に、その方の介護区分の介護保険利用者負担分、（1割、2割、3割負担）をご負担いただきます。

一時金契約

  • 当該費用は、老人福祉法第29条6項において受領が禁止されている権利金又は対価性のない金品に該当しません。
  • 公益社団法人全国有料老人ホーム協会が運営する入居者生活保証制度を利用して、老人福祉法第29条5項に定める一時金の債務の保全措置を行っています。当該生活保障制度が保証する金額は最大500万円です。
  • 入居一時金契約の家賃相当分は入居前にお支払いいただきます。

費用のご案内

家賃相当分(家賃等及び施設維持のための費用)

  • 当該施設の開発費、土地代及び地代、建設費・整備費用、大規模修繕等修繕費、物価等変動費、借入利息、管理事務費等を含む当該施設の開発等に関わる総費用
  • 管理費、施設維持管理費、外部業者委託費、消耗品費等を含む当該施設の維持に関わる費用

月額利用料

介護費用

  • 要支援者及び要介護者の入居者に対して、人員を基準以上に配置して提供できる介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして算出した費用で介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用
    ※介護保険サービスの介護保険利用者負担分は含まない

食　費

  • 入居者が当該施設（居室及び共用施設等）に入居するうえでの食事に関する費用

管理費

  • 建物の維持管理費、洗濯費、寝具費、修繕等の維持費用、事務・管理部門の人件費、共用施設等の維持管理費、水道光熱費、事務管理等経費

介護保険利用者負担分

  • 30日分の費用（目安）です。実際にはご利用日数分をお支払いただきます。
  • 平成30年8月1日利用分から、一定以上の所得のある方は2割負担から3割負担に変わります。
  • 刈谷市の博愛ナーシングヴィラの場合、1単位＝10.54円
  • 介護保険利用者負担分の中には、下記の（1）〜（7）が含まれます。
  • (1)夜間看護体制加算（要支援1,2を除く）
  • (2)個別機能訓練加算
  • (3)医療機関連携加算
  • (4)介護職員処遇改善加算
  • (5)介護職員等特定処遇改善加算
  • (6)介護職員等ベースアップ等支援加算
  • (7)サービス提供体制強化加算（要支援1,2のみ）
  • (8)入居継続支援加算（要支援1,2を除く）
  • (9)退院・退所時連携加算（要支援1,2を除く）30単位/日（入居日から30日間）
  • 病院、診療所、介護老人保健施設または介護医療院から入居した場合の加算です。
  • 30日を超える入院・入所後に再び入居した場合も同様です。
  • ※看取り介護加算（要支援1,2を除く）　最大6,528単位
  • 内訳・死亡日　1,280単位
  • 　・死亡日前日・前々日　680単位/日
  • 　・死亡日前日4〜30日　144単位/日
  • 尚、看取り介護加算を算定した場合は、その単位数も月間の利用料に含まれますので、その月の月間利用単位数が変わります。よって、介護職員処遇改善加算も変わります。

その他必要な費用

  • 個別的な選択により提供する個別的な介護サービスはその都度ご負担いただきます。
    （協力外病院への通院・入退院等の付き添いおよび移送サービス…2,000円/1時間、市外への役所手続き代行費用…2,000円/1時間＋交通費実費）
  • オムツ代、新聞代、理美容代、電話代、外部の洗濯業者に依頼した費用、個人の消耗品､趣味の会及び日帰り旅行を含む行事への参加費用等。
  • 健康保険法等に基づく医療又は療養の給付を受ける際の一部負担金を除く費用（1割〜3割）をご負担いただきます。

体験入居

体験入居 1泊2日のご利用料 ご利用期間
26,000円 原則として7日以内

●1泊2日のご利用料について

  • 個室の利用、入浴サービス、洗濯サービス、アクティビティ参加等、他のご入居者と同じサービスが受けられます。
  • 「ご利用料」には、家賃相当分、管理費、食事費、介護費用等が含まれています。
  • 理美容のご利用料金はじめその他実費費用は、別途ご負担いただきます。
  • 介護保険給付の対象外です。

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